DMC파크뷰자이 [어린이집·경로당]

DMC파크뷰자이는 가재울뉴타운4구역을 재개발한 단지다. 1단지부터 5단지까지 합쳐 4,300세대, 61개동이고 최고 33층이다. 2015년 10월 사용승인을 받았고 GS건설, SK건설, 현대산업개발이 같이 지었다. 이름엔 DMC가 들어가지만 주소는 서대문구 남가좌동이다.

처음 찾아보면 4구역과 4단지가 헷갈린다. 4는 재개발 구역 번호이고 단지 번호는 1부터 5까지 따로 있다.

가재울뉴타운은 서대문구 남가좌동과 북가좌동 일대를 묶은 뉴타운 사업이다. 비슷한 시기 마포 쪽에서도 재개발 단지가 들어섰는데, 마포래미안푸르지오가 2014년, DMC파크뷰자이가 2015년에 사용승인을 받았다. 둘 다 오래된 아파트를 다시 지은 게 아니라 주택가를 통째로 바꾼 재개발이다.

1단지 가람, 2단지 아람어린이집

이 단지 자료를 뒤지다 보니 구립 어린이집이 두 곳 나왔다. 서대문구 사회복지시설 편람에 가람어린이집은 1단지, 아람어린이집은 2단지에 있는 구립 시설로 올라 있다. 도로명 주소는 둘 다 가재울미래로 2라서 단지 번호로 구분해야 한다.

아이를 맡길 생각이라면 우리 집이 몇 단지 몇 동인지와 어린이집이 어느 단지에 있는지를 같이 봐야 한다. 같은 이름의 아파트라도 1단지와 2단지 사이를 매일 아침 오가는 건 또 다른 얘기다. 편람에 실린 정원이나 교사 수는 당시 기록이라 지금 자리가 있는지는 어린이집에 직접 물어봐야 한다.

어린이집 입소 대기는 보건복지부의 임신육아종합포털 아이사랑에서 신청하고 확인할 수 있다. 가람, 아람어린이집도 여기서 대기 순번과 정원을 볼 수 있으니 이사 전에 미리 들어가 보길 권한다. 구립이라 보육료 부담이 적은 대신 대기가 긴 편이라, 원하는 반이 있다면 일찍 움직여야 한다.

가람과 아람은 둘 다 순우리말이다. 가람은 강, 아람은 밤이나 도토리 같은 열매가 잘 익어 저절로 떨어질 정도가 된 상태를 말한다. 두 어린이집 이름을 나란히 지은 걸 보면 처음부터 짝을 맞춰 계획한 것 같다.

경로당에서 열린 어린이 체육 수업

서대문구 경로당 현황에는 1단지 경로당과 2단지 경로당이 따로 올라 있다.

재밌는 건 2019년 서대문구 소식지다. 이곳 1·2단지 경로당을 작은복지센터형 프로그램 장소로 소개했는데, 일정표에 어르신 활동과 함께 어린이 체육 수업이 들어 있었다. 경로당 간판이 걸린 방에서 아이들이 뛰어놀았다는 얘기다. 그때 시간표가 지금도 그대로일 리는 없지만, 동네 공간을 이렇게도 쓸 수 있구나 싶었다.

헬스장이나 골프연습장 크기는 단지 홍보에 늘 나오지만 어린이집과 경로당은 잘 안 나온다. 아이가 어리거나 부모님을 모시고 사는 집이라면 이쪽이 몇 년 동안 더 자주 쓰는 시설일 수 있다.

작은복지센터형 경로당은 어르신만 이용하던 경로당을 동네 프로그램 공간으로도 쓰게 한 사업이다. 경로당은 보통 65세 이상 어르신이 회원으로 등록해 이용하는데, 낮 시간에 비는 공간을 다른 연령대 프로그램에 내주는 방식이다. 같은 방을 시간대별로 나눠 쓰는 셈이라 아파트 공용공간을 쓰는 방식으로 생각해 볼 만하다.

아이 키우는 집 입장에서

4,300세대 단지에 구립 어린이집이 두 곳 있다는 건 분명 장점이다. 다만 단지가 1단지부터 5단지까지 나뉘어 있고 어린이집은 1단지와 2단지에만 있다. 3단지부터 5단지에 산다면 아침 등원길이 생각보다 길어질 수 있다.

구립 어린이집은 대기가 긴 경우가 많아서 이사 날짜가 정해지면 대기 신청부터 넣어 두는 편이 낫다. 어린이집 다음 단계인 학교는 또 다른 얘기다. 재건축이나 재개발로 집이 크게 늘면 학교도 같이 손봐야 하는데, 그 과정이 어떤지는 올림픽파크포레온 글에 둔촌초, 위례초 사례로 적어 두었다.

어린이집이 단지 안에 있으면 등원길에 큰길을 건너지 않아도 된다는 게 크다. 비 오는 날이나 아이가 아픈 날 아침에 그 몇 분 차이가 꽤 다르게 느껴진다.

직접 확인할 점

• 우리 집 단지 번호와 가람·아람어린이집 위치
• 어린이집 입소 대기 상황 (어린이집에 직접 문의)
• 경로당 프로그램 현재 운영 여부

참고한 자료

1. KB부동산 DMC파크뷰자이 — 전체 합계 규모, 주소, 사용승인, 층수, 참여 시공사
2. 땅집고 DMC파크뷰자이 사업 구성 소개 — 가재울4구역과 1단지부터 5단지 합계 구분
3. 서대문구의회 구립어린이집 운영 서대문구 사회복지시설 편람 — 가람·아람어린이집의 단지별 위치
4. 서대문구 경로당 현황 — 1·2단지 경로당 위치와 시설 구분
5. 서대문구 소식지 개방형 경로당 기록 — 2019년 작은복지센터형 경로당 프로그램 이력